丈夫欠债怎么保全房产

丈夫欠债怎么保全房产

丈夫欠债怎么保全房产，生活中可能会面临着夫妻双方有一方欠款比较多，而且名下还有一套房子，那么面对这样的情况，家里面的人可能都想要保住房子，那么丈夫欠债怎么保全房产。

　　丈夫欠债怎么保全房产1

一、老公欠债怎么保住房子

1、老公欠债如果拿了你的房子做抵押，这个时候主要看他欠的债的类型是什么债，如果对方欠的是赌债，并且没有经过你的同意，或者这笔赌债是在瞒着你的情况下完成的，这个是属于对方的个人债务，并不需要你去偿还，其次这栋房子如果是你们夫妻的共同财产，他个人也是没有权利去处置这个房子的，这个房子有一半的资产还是你的。

2、也就是说，如果对方是赌债的话，这个完全不用担心，法律会帮助你，因为他欠的债跟你没有任何关系，属于他的个人债务，你的那一份的财产还会有你自己个人获得，那么如果是做生意欠的债，这个时候你也是知情的情况下，债权人起诉你们夫妻偿还债务，这个时候你本人也是有偿还这个债务的责任的，逃避是没有办法逃避掉的。

二、欠债如何不连累妻儿

1、想要欠债不连累自己的，首先需要对债务进行判定，一定要通过一定的证据来证明这个债务跟自己的老婆没，这样才可以帮助你的老婆摆脱掉债务问题具体的方法，第一就是债权人在婚姻关系存续期间，一方的名义所负债务主张权利的，这个是属于个人债务，因为并没有得到你老婆的同意。

2、第二个就是通过赌博，吸毒等违法犯罪的方式所负的债务。也是跟你老婆没有关系的，属于你的.个人债务，你老婆不用对此负责任，也不用为你去偿还这笔债务。

　　丈夫欠债怎么保全房产2

夫妻关系存续期间，共同债务需共同偿还。除非能证明所欠债务是属于丈夫一方的债务，且房屋为女方婚前或单独所有的财产。如果债权人起诉夫妻偿还债务，能够证明丈夫的债务并非是用于家庭生活，而是丈夫用于个人用途，且发生该债务时，没有经过妻子同意，则在此情况下，该债务属于丈夫的个人债务，并非夫妻共同债务。

人民法院不能拍卖房产但可以查封，据此规定，法院并非有权拍卖债务人的房产。法律不保护故意逃债行为，不能通过非法手段在在债务产生后将可能被执行赔偿的房屋转移至无利害关系人名下。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

老公把房子过户给老婆怎么做

1、如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

2、当申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

3、把房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

　　丈夫欠债怎么保全房产3

一、老公欠债怎么保住房子?

老公欠债要想保住房子可以取证，证明是属于个人的债务。夫妻关系存续期间，夫妻一方以个人名义举债，一般认定为夫妻共同债务，只有在极特别的情况下除外。

另外，在夫妻关系存续期间，一方对另一方的债务有责任承担，双方内部约定不能对抗善意第三人。简单点说，只要是在还没有离婚时丈夫所借的钱都要承担连带责任，就算之间有约定财产分开债务自理并做了相关公正，哪怕那房子和一部分存款是婚前财产，但如果不能证明债权人知道这个约定，那你也要偿还。

所以首先要先弄清欠钱的用途：

1、如果用于夫妻或者家庭的共同生活的话，就算是夫妻共同债务了，有偿还的义务;

2、如果能证明这个债务确为丈夫一人债务的，可以拒绝债主还钱;

3、如果借钱用于赌博的话，国家法律是不保护此类的债权债务;

如果是第一种，因为是婚姻续存期间的债务，离婚财产如何分割、婚前财产有无公正都没区别，都要用于偿还债务。如果没有离婚，妻子的工资会被用来抵债，因为妻子的收入也属于夫妻共同财产，但是应该会保留一定的生活费用。

至于房子，不管是婚前个人财产还是婚后共同财产，一旦债务被认定为共同债务，法院也可能会强制执行婚前个人财产。当然，如果只有一套房子，一般法院不会强制拍卖。 具体怎么执行就要看具体情况了。

如果是第二种，要看是否能提出相关证据证明你丈夫所借的债务没有用于夫妻或家庭的共同生活。

如果是第三种根本不用理会，法律不支持。

二、如何证明房产不属于夫妻共同财产

下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：

(1)夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外;

(2)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;

(3)一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务;

(4)其他应由个人承担的债务。

按照上述最高人民法院的司法解释，婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。

但是，如果夫妻一方能够证明该债务确为欠债人个人债务，那么未欠债的婚姻关系当事人可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务;另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。所以，在强制执行中，妻子要证明债务属于丈夫的个人债务，由此保全自己的财产安全。